Description du bien

Saint-Martin-de-Seignanx -Découvrez cette belle maison, construite en 1972, d'une surface habitable de 109 m² établie sur un terrain de 2088 m² à la campagne.Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 44 m², une cuisine et son arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres.Il est possible de réduire la surface du séjour pour créer une troisième chambre.Vous disposerez également de combles aménageables d'une superficie d'environ 25m² exploitables.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, d'un grand terrain arboré, d'un garage et d'un atelier totalisant 76m².Une charmante propriété qui saura ravir les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des agglomérations.Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA