Vente maison à ST MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Référence : 2452


766 500

ST MARTIN DE SEIGNANX

180 m²

5 pièces

Description du bien

Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 180 m2, construite en 2013, offre des prestations de qualité et de très beaux volumes, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m2 entouré par la forêt.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, mettant en valeur une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et dispose d'un cellier attenant avec un accès direct depuis l'extérieur.Côté nuit, la villa propose : 3 chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec arrosage intégré, d'une belle terrasse, d'une piscine au sel chauffée, et de plusieurs places de stationnement. Une cave et un garage à vélos complètent l'ensemble.Vous auez la possibilité de construire un garage (prévu dans le permis de construire initial).Coté prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, pour un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié. DPE : A.À visiter sans tarder.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40390
  • Commune : ST MARTIN DE SEIGNANX
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

48 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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