Description du bien

SAINT PAUL EN BORN. Entre nature et océan ! Dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la piste cyclable, découvrez cette propriété rare alliant confort, espace et économies d’énergie. BR>Implantée sur un magnifique terrain d’environ 6100 m² avec ruisseau, cette maison récente vous séduira par son cadre naturel. Elle offre :BR>- un double séjour lumineux avec poêle à bois,BR>- une cuisine ouverte aménagée et équipée,BR>- 4 chambres,BR>- une salle d’eau et WC. BR>Côté équipements, profitez de panneaux solaires et d’un puits foré pour un quotidien plus économique et écologique. BR>À l’extérieur, le potentiel est exceptionnel :BR>- une grange de 350 m²,BR>- deux autres dépendances de 60 m² (dont un local professionnel),BR>- box pour animaux. BR>Un bien idéal pour accueillir votre famille, vos animaux et développer vos projets professionnels. BR>À proximité du lac et à seulement 15 minutes des plages — un emplacement privilégié pour allier qualité de vie et activité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 Euros/an (année de référence 2021)