Vente maison à ST PAUL LES DAX (40990)

Référence : 86461788


242 500

ST PAUL LES DAX

73 m²

3 pièces

Description du bien

À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2010 d’une surface de 74 m², construite sur une parcelle de 429 m² et située à proximité immédiate des commerces et du Grand Mail. Elle s’organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, bénéficient d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte donnant sur un superbe jardin piscinable de 200 m², parfaitement plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant de 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est en outre équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, offrant un excellent confort thermique à faible coût.Une opportunité rare alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.S.A.C DAX

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40990
  • Commune : ST PAUL LES DAX
  • État général : Exceptionnel
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

144 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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