Vente maison à ST PAUL LES DAX (40990)

Référence : UQ34-4WA-0P4


379 000

ST PAUL LES DAX

85 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Dans un environnement résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison de 85 m², construite en 1972 et entièrement rénovée du sol au plafond, sans aucun compromis sur la qualité. Ici, on ne compare pas -- on visite.Chaque rénovation a été pensée avec des matériaux de grande qualité, pour offrir un bien clé en main, durable et confortable, très au-dessus des standards du marché. Une rénovation totale et soignée :Sols, murs, équipements : tout a été refait Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Système de chauffage neuf, performant et économeFinitions irréprochables, aucun travaux à prévoir Un intérieur lumineux et fonctionnel :2 chambres confortables Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidienUne distribution optimisée, idéale pour une vie de famille ou un premier achat qualitatif Un extérieur qui fait la différence : Belle parcelle de terrain, avec jardin agréable Garage, parking intérieur et stationnement extérieurCadre calme et préservé, rare sur le secteur Un vrai plus : le potentiel d'évolutionSituée en zone U avec COS 60 %, cette maison offre une réelle possibilité d'extension, permettant d'anticiper l'avenir et de valoriser encore davantage le bien. Un emplacement stratégique : École à proximité immédiate Transports en commun prochesQuartier calme, tout en restant connecté aux commodités Prix : 379 000 €Un positionnement assumé, justifié par une rénovation complète de qualité, un environnement privilégié et un bien sans équivalent direct sur le secteur. Une maison qui se comprend vraiment lors d'une visiteContactez-nous pour découvrir le niveau de prestations et le calme de cette maison -- une visite suffira à faire la différence Référence agence : 9232

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40990
  • Commune : ST PAUL LES DAX
  • État général : Neuf
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI AGENCE DU CENTRE

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13 B Rue de la Fontaine Chaude
40100 DAX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

43 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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