Description du bien

En exclusivité, idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier recherché, cette maison familiale de 190 m², construite en 1971 et entièrement rénovée avec goût récemment, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec écoles, collège, lycée, centre commercial et transports en commun accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne d'une grande famille.La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 66 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.Elle dispose de 7 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains idéales pour accueillir une grande famille et à l'accueil d'amis.Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, apprécié pour une maison de cette surface.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif piscinable, parfaits pour les moments de détente.Le stationnement est facilité grâce à un garage de plus de 47 m², complété par un emplacement extérieur.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, performance énergétique et emplacement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Référence agence : 9248