Vente maison à ST PAUL LES DAX (40990)

Référence : DVH2-8GQ-R5S


100 000

ST PAUL LES DAX

123 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison des années 50 à rénover - Quartier résidentiel proche du lac de ChristusSituée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du lac de Christus, cette charmante maison des années 50 offre un beau potentiel après rénovation.D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une véranda et d'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.Le plus : un environnement agréable, à proximité des commodités, dans un cadre naturel prisé.Des travaux sont à prévoir, mais la disposition fonctionnelle offrent une belle base pour créer votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif. Emplacement privilégié - Quartier résidentiel calme Beaux volumes - 4 chambres au total Travaux à prévoir - Grand potentiel de valorisation Proximité du lac de Christus - cadre naturel et reposantÀ visiter sans tarder !Référence agence : 9259

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40990
  • Commune : ST PAUL LES DAX
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

197 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

43 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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