Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MASON SAINT PAUL LES DAX PROXIMITE COMMERCE. Maison idéalement située à proximité immédiate du centre commercial du Grand Mail de Saint Paul les Dax et de toutes les commodités. Cette belle construction offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un grand terrain avec piscine et possibilité de division parcellaire. L intérieur se compose d un séjour lumineux et d une cuisine séparée offrant un bel espace de vie fonctionnel avec une cheminée. Une chambre est située au rez de chaussée ainsi qu une salle de bain et un wc. L étage accueille trois chambres confortables une salle de bain et deux wc supplémentaires. Un grand garage complète l ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. La toiture et l isolation ont été récemment refaites ce qui constitue un atout majeur. La maison nécessite une remise au goût du jour permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. BR>Possibilité de division parcellaire et de construire une autre habitation sur le fond du terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 et 4790 Euros/an (année de référence 2023)