Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON - SAINT PAUL LES DAX. Située dans un environnement privilégié en lisière de forêt, à proximité immédiate du lac de Christus à Saint Paul les Dax, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commerces, commodités et transports en commun. BR>Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Un garage complète ce niveau. BR>À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et offre la possibilité d’aménager une belle suite parentale avec salle d’eau dans les combles. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant, d’un abri voiture, ainsi que d’un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou le bricolage. BR>Cette maison à moderniser représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2021)