Description du bien

En exclusivité au coeur de Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier très calme et recherché, cette maison offre une surface de 156 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un dégagement desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une partie garage. Cet espace offre un fort potentiel : possibilité d'y aménager un appartement indépendant ou des pièces supplémentaires selon vos besoins. Les arrivées d'eau et le chauffage central sont déjà en place.Des travaux récents viennent compléter les prestations : volets roulants solaires, chaudière gaz de ville neuve.Grâce à son exposition idéale et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le tout est implanté sur un terrain clos de 582 m², à deux pas des commerces, écoles et commodités.Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement située, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 Euro et 3 200 Euro par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.