Vente maison à ST PIERRE DU MONT (40280)

Référence : HZW8-6M4-P8F


225 000

ST PIERRE DU MONT

91 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Vous cherchez le compromis parfait entre calme absolu et proximité des commodités ? Ne cherchez plus.Nichée dans un secteur très prisé de Saint-Pierre-du-Mont (40280), cette charmante maison de plain-pied des années 60 vous offre un cadre de vie chaleureux, familial et sans contraintes.Les Prestations IntérieuresSurface optimisée : 91,5 m² d'espace habitable parfaitement agencé.Capacité d'accueil rare : 4 belles chambres, idéales pour recevoir des proches ou aménager votre espace de télétravail, un W.C, une salle de bain.Confort : Une conception 100 % plain-pied pour une circulation fluide et agréable au quotidien.L'Atout Majeur : Un Extérieur qui Invite à l'ÉvasionLe véritable joyau de cette propriété se trouve à l'air libre. Érigée sur une superbe parcelle arborée de 1 044 m², la maison vous offre un espace extérieur généreux et préservé :3 terrasses ensoleillées (équipées de stores) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre selon vos envies.Un vaste jardin verdoyant, véritable terrain de jeu pour les enfants ou refuge paisible pour les amoureux de la nature.Le décor idéal pour prolonger vos soirées d'été, organiser de grandes tablées ou simplement vous détendre.Une opportunité rare sur ce secteur très recherché.N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Référence agence : 2707

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40280
  • Commune : ST PIERRE DU MONT
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LEGROS

ORPI LEGROS

7 Place Joseph Pancaut
40000 MONT DE MARSAN

0558857272
legros@orpi.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

246 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

52 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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