Description du bien

A Saint Vincent de Tyrosse, cette maison familiale aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de confort.Idéalement située à proximité du centre-ville, elle développe environ 205m2 habitables, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une circulation fluide. Le vaste séjour constitue un véritable lieu de vie et de partage, tandis que la cuisine avec son coin repas invite aux moments conviviaux du quotidien. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec un espace douche et lavabo, complétées par une salle de bains: une configuration idéale pour accueillir petits et grands.A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et son intimité.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière à condensation récente. Une véranda, un garage et cave, viennent compléter l'ensemble.Une maison familiale où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder!Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2055