Vente maison à ST YAGUEN (40400)

Référence : MVMA10002456


368 000

ST YAGUEN

147 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 000 m2, avec accès direct aux pistes forestières, cette propriété offre calme et intimité.Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 61 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte conviviale.Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant.Un espace indépendant complète le bien (chambre, salle d'eau, bureau, buanderie), idéal pour accueillir ou pour un projet locatif/professionnel.À l'extérieur : double garage, atelier, cuisine d'été (60 m2), deux terrasses (Est/Ouest), carport et cabane sur pilotis.Prestations modernes : panneaux photovoltaïques (2024), pompe à chaleur, poêle à granulés, eau chaude récente, menuiseries électriques, tout-à-l'égout, puits.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40400
  • Commune : ST YAGUEN
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 147 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

MADAME IMMO

MADAME IMMO

20 AVENUE ARISTIDE BRIAND
40000 MONT DE MARSAN

0686148995
s.taris@madameimmo.com
https://www.madameimmo.com

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

64 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

2 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.