Vente maison à ST YAGUEN (40400)

Référence : EWZD-RHJ-F70


189 000

ST YAGUEN

158 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située à Saint-Yaguen, dans un environnement calme et verdoyant entre Mont-de-Marsan et Dax, à seulement quelques minutes de Tartas, venez découvrir cette authentique longère des années 1920, partiellement rénovée, offrant un subtil mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une superficie d'environ 160 m², cette maison familiale propose de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie chaleureux.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré agréable, propice aux moments de détente et aux jeux d'enfants . Le bien dispose en outre d'un raccordement au tout-à-l'égout, facilitant les travaux et la gestion quotidienne. Sa situation permet un accès rapide aux commodités locales et aux grands axes, tout en profitant d'un cadre paisible.Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités .Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Référence agence : 4207

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40400
  • Commune : ST YAGUEN
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 158 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PLACE DE LA MAIRIE

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25 PLACE ARISTIDE BRIAND
40400 TARTAS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

141 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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