Vente maison à TOSSE (40230)

Référence : EUYN-LM5-ZRX


455 000

TOSSE

135 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Villa familiale à vendre à Tosse - Calme et proximité du bourg - EXCLUSIVITÉAu coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités du bourg de Tosse, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale familiale, alliant confort, espace et tranquillité.Implantée sur un terrain d'environ 780 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour convivial avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle au quotidien.L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une vie confortable au rez-de-chaussée.À l'étage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint) donne accès aux combles, ainsi qu'une grande chambre, idéale pour un adolescent ou une suite parentale, avec également un accès aux combles pour du rangement supplémentaire.Un garage attenant avec buanderie et douche retour de plage complète ce bien, pratique pour la vie de tous les jours.Villa en EXCLUSIVITÉParfaitement adaptée à une vie de famille à l'annéeUne opportunité rare à TosseÀ visiter sans tarderRéférence agence : 4289

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40230
  • Commune : TOSSE
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE DURAND

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61 AVENUE PAUL LAHARY
40150 SOORTS HOSSEGOR

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

259 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

38 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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