Vente maison à VIELLE ST GIRONS (40560)

Référence : 4281


351 000

VIELLE ST GIRONS

136 m²

7 pièces

Description du bien

Située à Vielle-Saint-Girons, cette propriété offre un beau cadre de vie, à quelques minutes de l'océan, de la forêt landaise et des pistes cyclables. La maison principale, de type 4, se distingue par une grande pièce et des espaces harmonieux, pensés pour un confort optimal en résidence principale comme en maison de vacances.Sur la même parcelle d'environ 1 000 m² se trouve un chalet indépendant d'environ 36 m², parfaitement aménagé. Véritable valeur ajoutée, il permet d'envisager une location saisonnière attractive ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble bénéficie d'un bel extérieur, comprenant notamment une large terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, potentiel locatif et proximité immédiate des atouts naturels de la côte landaise. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40560
  • Commune : VIELLE ST GIRONS
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

161 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

38 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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