Vente maison à VIELLE ST GIRONS (40560)

Référence : 9537


329 700

VIELLE ST GIRONS

120 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Coup de coeur assuré à Vielle-Saint-Girons ? Rare sur le secteur !Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de l'eau ? L'agence Guy Hoquet Castets vous présente en exclusivité cette charmante maison landaise de 1980, idéalement située à seulement 1 minutes du lac de Vielle-Saint-Girons et à 5 minutes de la plage de la Lette Blanche!Un emplacement privilégié au calme, tout en restant proche des commodités et des plages océanes.Bâtie selon des critères de construction traditionnelle, cette maison solide et saine n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Elle se compose :- D'un espace de vie chaleureux avec séjour / salle à manger.- D'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour les amateurs de grands volumes).- D'une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire pour savourer les intersaisons.- De 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.- 1 garageÀ prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets de décoration et moderniser les espaces à votre goût !À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique parc arboré de 1300 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, offrant un gros potentiel d'aménagement (piscine, pool house, potager....).Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire , cette landaise possède tous les atouts pour devenir un véritable bijou.Contactez-nous vite !Les opportunités exclusives aussi proches du lac sont rares sur le marché actuel.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40560
  • Commune : VIELLE ST GIRONS
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

GUY HOQUET L'IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

218 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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