Description du bien

Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un emplacement particulièrement recherché de la côte landaise, cette maison semi-mitoyenne d'un côté bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, de parkings gratuits et de toutes les commodités.D'une surface habitable d'environ 61 m², elle est implantée sur une parcelle de 228 m² offrant un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute tranquillité. La maison, construite vers 1900, se compose sur un seul niveau d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et de chauffages électriques. L'ensemble nécessite un important rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable pied-à-terre à votre image ou un bien à forte valeur ajoutée.Grâce à sa localisation rare à quelques minutes à pied de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière très prisée sur le secteur de Vieux-Boucau. Son emplacement privilégié, son exposition sud et son potentiel de transformation en font un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un projet immobilier au coeur d'une station balnéaire dynamique, entre plage, forêt et art de vivre landais.Référence agence : 2721