Description du bien

Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, à seulement 1,5 km de l'océan et des plages.Édifiée sur une belle parcelle de 686 m² exposée plein sud, elle développe environ 100 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La maison est en bon état général, avec une toiture en bon état, et un chauffage individuel électrique complété par une cheminée, mais nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Le jardin, intime et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un coin repas extérieur ou imaginer de futurs aménagements selon vos envies.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances à Vieux-Boucau, dans un secteur prisé à proximité des commodités, des pistes cyclables, du lac et de l'océan, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.Référence agence : 2710