Description du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de 145 m² habitables (4 chambres) offre un beau potentiel après rénovation.Édifiée sur un terrain de 2 300 m², elle dispose également d'une parcelle boisée (chênes) attenante de 37 500 m², entièrement clôturée - idéal pour un projet patrimonial ou forestier à long terme.* Au rez-de-chaussée :- Une grande cuisine de 40 m²- Un séjour de 40 m² avec coin salon et salle à manger (avec cheminée)- Deux chambres (10 m² et 15 m²)- Une salle d'eau et un WC indépendant* À l'étage :- Deux chambres mansardées (17 m² et 10 m²)- Des combles mansardées aménageables (30 m²)Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs dépendances : chai, atelier, espace de stockage, double garage et un beau jardin arboré de plus de 2 000 m².Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, électricité, isolation, peintures... La structure est saine et la maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.Un bien rare à découvrir pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire avec valorisation forestière.---Référence agence : 742