Vente maison à VILLENEUVE DE MARSAN (40190)

Référence : H3UP-H1I-2FN


395 000

VILLENEUVE DE MARSAN

415 m²

10 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1850, véritable havre de paix idéalement situé au coeur du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette propriété de 415 m² conjugue avec harmonie le charme de l'architecture ancienne et le confort des prestations contemporaines.La maison offre de généreux volumes et une belle luminosité, avec 8 chambres spacieuses, 2 salons ainsi que d'un vaste espaces aménageables en appartement. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'évolution : création de bureaux, d'espaces de loisirs, de chambres supplémentaires ou encore d'un espace indépendant selon vos projets.La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, particulièrement appréciable pour recevoir famille et proches, ou pour envisager un potentiel locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre une belle vue sur les environs.Côté confort, la demeure dispose également d'un ascenseur desservant les différents niveaux, d'un accès au réseau d'assainissement, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : garage intérieur, parkings extérieurs et emplacements privatifs.Sa situation constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.Une propriété rare, alliant caractère, volumes généreux, confort et potentiel d'aménagement. Un bien singulier qui saura séduire les amateurs de demeures historiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié en coeur de ville.Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.Référence agence : 1026

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40190
  • Commune : VILLENEUVE DE MARSAN
  • Surface habitable : 415 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LUBET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

224 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

45 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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