Description du bien

Villa lumineuse et confortable de 120 m2 à 2 minutes du centre d'une petite ville de 1350 habitants et proche de la réserve naturelle d'Arjuzanx et de sa base de loisirs. Elle se situe entre Mont de Marsan (25 kms), les plages (40 minutes) et à 1h15 de Bordeaux par la gare TER Construite en 2010 sur vide sanitaire, sans travaux à prévoir et dotée d'équipements techniques et d'agréments de grandes qualités. Elle dispose d'un terrain de 4000m2 entièrement cloturé et équipé d'un portail électrique avec interphone. Elle est équipée de la fibre et de panneaux solaires en autoconsommation. Cette maison de 5 pièces comprend : à l'intérieur : une entrée un cellier une cuisine ouverte équipée et aménagée une salle à manger/salon de 51m2 avec poêle à bois et climatisation réversible un espace nuit composé de 4 chambres, toutes équipées d'un dressing une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque avec rangements à l'extérieur : un garage de 48 m2 avec espace WC et lave mains, relié à la maison par le porche d'entrée un garage de 20 m2 avec appentis de 11 m2 en bois une dépendance ancienne de 40 m2 entièrement rénovée, utilisée comme garage; peut être réhabilitée en maison une terrasse avec arcade de 50 m2 une piscine de 9.5x4 avec volet électrique, pompe à chaleur, système automatique de gestion de traitement de l'eau au sel un jacuzzi 5 places chauffé, couvert avec abris amovible (cet espace jacuzzi est accessible depuis une des 4 chambres ) Villa clef en main, nous contacter pour presentation et informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr