Description du bien

Découvrez ce T4 récent (2013), parfaitement entretenu et idéalement situé à Bénesse-Maremne, à proximité des pistes cyclables et quelques kilomètres des plages.Un cadre de vie agréableNiché au dernier étage d'une résidence récente et agréable, cet appartement profite d'un environnement calme et d'un parc arboré à proximité.Ses atouts majeurs :Séjour lumineux avec cuisine équipée et balcon ensoleillé (exposition sud-est).Trois chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.Salle de bain avec baignoire et WC séparé.Place de parking privative + 2 locaux pour vélos et rangement supplémentaire.Surface optimisée : 63 m² (53,34 m² Carrez) ? Aucun travaux à prévoir ? Possibilité de vente meublée.Un emplacement stratégiqueProche du centre-bourg en réhabilitation (futurs commerces et espaces conviviaux), cet appartement est aussi à proximité des écoles, commerces, gare et services de santé.Copropriété bien gérée : 126 lots ? Charges annuelles : 640 Euro ? DPE : C (consommation énergétique : 104 kWh/m².an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr