Description du bien

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN 4 PIÈCES 92 M² BÉNESSE-MAREMNEÀ 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret. Un coup de coeur entre maison et appartement.Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.A l'étage :3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.A l'extérieur: Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.Localisation Commerces, écoles à 2 kmPlages de Capbreton à 20 min à vélo. Informations clés:Faibles charges de copropriété.Surface : 92 m²DPE (18/06/2025) :Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 101 kWh/m²/anDépenses annuelles estimées : 1 340 Euro à 1 830 Euro (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr