Description du bien

Duplex de charme en hyper centre avec parking. Découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé en hyper centre, où tout se fait à pied, commerces, écoles, restaurants et transports sont à portée immédiate ! BR>Ce bien lumineux offre un beau potentiel avec ses deux chambres et sa configuration en duplex qui apporte volume et caractère. Baigné de lumière naturelle, il séduira les amateurs d'espaces chaleureux et évolutifs. BR>Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien, ainsi que sa place de parking privative - un confort rare en centre-ville. BR>Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image ou un excellent investissement locatif. BR>Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement recherché !BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1780 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 130. 00 Euros , Surface Carrez 68m²