Description du bien

Appartement T4 - Parfait état - Proche commodités. À quelques pas des commodités du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence de seulement 4 logements, en parfait état. BR>Son exposition est-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant la fraîcheur en été. BR>Optimisé et fonctionnel, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un balcon idéal pour vos repas en extérieur. BR>L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec balcon, ainsi que de deux autres chambres bien distinctes, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. BR>Vous apprécierez ses nombreux rangements et l’absence de perte d’espace. BR>Un local à vélos ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. BR>Peu énergivore et nécessitant peu d’entretien, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des équipements de la copropriété : aire de jeux, boulodrome et espaces végétalisés. BR>Un cadre de vie agréable, idéal pour privilégier la détente et les moments en famille. BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 26 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 85. 7m²