Description du bien

Hossegor plage!Centre-ville et lac accessibles à pied ou à vélo ? Emplacement idéalDans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet appartement T2 bis de 37 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie recherché à Hossegor.L'appartement se compose d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est vendu avec une place de parking privative.Son très bon état général et sa localisation premium en font un bien à la fois confortable et facile à vivre.Bon rendement en location saisonnière.Un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte ou un investissement rentable au coeur d'Hossegor.- Copropriété de 253 lots (dont 192 logements)- Charges moyennes annuelles à hauteur de 800Euro- Pas de procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453Euro et 613Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.