Description du bien

VENTE d'un appartement neuf de 89 m² avec terrasse à Mont-de-Marsan, coup de cœur assuré ! - À VENDREDécouvrez ce grand appartement neuf situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans un programme immobilier de qualité, construit en 2024. Avec une superficie généreuse de 89,84 m², cet appartement se distingue par ses belles finitions et ses matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 20 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un local à vélo, des atouts indéniables pour un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est sécurisée avec un vidéophone et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété de trois étages, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 229,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr