Description du bien

Exclusivité!!! Situé dans un quartier calme et recherché, cet agréable appartement T3 en duplex allie cachet de l'ancien et confort moderne, le tout à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie composé de : d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une salle de bains.À l'étage, le coin nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour le rangement et le confort quotidien.Vous apprécierez également son balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur.Les plus : quartier paisible, charme de l'ancien, commerces à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 Euro à 1 530 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)