Description du bien

VENTE d'un appartement T3 en duplex, 2 chambres avec balcon, grand séjour de 25 m², en plein centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T3 en duplex de 62m2 dans une résidence sécurisée en centre ville de Mont de Marsan!Situé au 3ème étage du bâtiment, l'appartement se compose au rez de chaussée d'un grand séjour double de 25 m² donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée de 9m2 équipée, complétée par un cellier. Un WC séparé se trouve dans l'entrée.A l'étage vous trouverez un espace nuit, composé de deux chambres de 9 et 10m2, ainsi qu'une salle de bain.Situé en centre ville, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T3 en duplex représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 349,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr