Description du bien

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, profitez d'une vie urbaine tout à pied dans une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien est vendu avec une place de parking privative, un luxe indispensable en centre-ville. Exposé plein OUEST, il se compose d'un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée. Baigné de lumière naturelle tout l'après midi, c'est un véritable atout pour vos fins de journée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. br/>Le "Plus" Stratégique : Évolutif en T2br/>Grâce à sa belle surface et sa configuration intelligente, ce grand studio peut très facilement être transformé en Appartement T2. La création d'une chambre indépendante ne nécessite qu'une simple cloison, permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine ou d'augmenter votre rendement locatif. br/>Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. La vue dégagée et le calme de la résidence en font un produit très recherché sur le secteur. Prix : 78000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :br/> Nb de lots : 53 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 450.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 ¤ et 1060.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).