Description du bien

À vendre : Appartement 3 pièces en duplex avec balcon et mezzanine, idéalement situé près de l'hôpital. - Appartement 3 pièces en duplex dans résidence proche Hôpital.L'appartement de 56.49m2 est composé comme suit: Au rez de chaussée: une entrée, une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés, une salle de bain, fonctionnelle et lumineuse, une grande cuisine séparée aménagée, un salon cathédral, et un balcon de 14m2.À l'étage, la mezzanine fermée peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Un grenier complète le tout.Les menuiseries en PVC double vitrage ont étés installées en 2008 et tableau électrique mis aux normes en 2023.Une place de parking est attribué à l'appartement.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr