Description du bien

ONDRES proche centre-ville, à vendre appartement T3 de 56,8 m2 en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un environnement calme et agréable offrant une véritable douceur de vivre. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (2013), l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée Sud- Est offrant une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé, un cellier. L'ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Appartement libre de toute occupation. Potentiel locatif : 760 EUR HC. Résidence bien entretenue : ravalement de façade réalisé en 2025. Copropriété de 39 appartements (125 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 92,40 EUR (soit 1 108 EUR par an). DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.