Description du bien

Idéalement situé en plein centre de Soustons, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 57,47 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence construite en 2006, constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 26 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 11,80 m² prolongée par un petit jardin privatif, un vrai plus pour profiter d'un extérieur au calme tout en étant en centre-ville. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux importants. Il bénéficie de prestations très appréciées sur le secteur avec une place de parking, deux garages fermés ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, un confort rare pour un appartement en centre de Soustons. Sa situation centrale permet de tout faire à pied, avec un accès rapide aux services, aux commerces de proximité et aux axes menant vers le lac et l'océan. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.Référence agence : 2749