Description du bien

Appartement de type 3 centre saint paul les Dax. Agréable appartement en rez-de-chaussée avec jardin, situé dans une résidence sécurisée et très appréciée. BR>Ce bien bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la nature, offrant calme et sérénité au quotidien. Vous profiterez d’une terrasse couverte, accessible depuis le salon, exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. BR>L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. BR>Une terrasse couverte exposée plein sud. BR>Une place de parking complète ce bien. BR>La résidence est idéalement située, à proximité du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, ainsi que de ses commodités et commerces. BR>Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1100 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 247 lots dont 100 lots principaux , Charges annuelles 936. 00 Euros , Surface Carrez 70m²