Description du bien

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de plain-pied prend place au sein d'une charmante maison des années 1930, pleine de cachet.D'une surface habitable de 80 m², complétée par une véranda de 10 m², ce bien séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Il constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort moderne.L'appartement se compose de :Deux chambresUn séjour lumineuxUne cuisine indépendanteUne salle d'eau rénovéeÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 138 m², un véritable atout rare sur le secteur pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Une cave de plus de 49 m² vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le confort et de moderniser l'ensemble, laissant place à de belles possibilités de personnalisation et de valorisation patrimoniale.Une opportunité à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Référence agence : 9304