Description du bien

IImmeuble de rapport – Investisseur – 2 locaux commerciaux – 4 appartementsImmeuble situé dans le centre-ville de Hagetmau.Ce bien est disposé sur trois niveaux et comprend des espaces à usage commercial et d'habitation.Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 55 m² un local commercial de 56 m² un local commercial de 114 m², avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate1er étage : un appartement T4 de 115 m² un appartement T4 de 98 m² ces appartements sont agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade2e étage : un appartement T3 de 44 m² des combles aménageablesL'installation d'un système de PAC air/air ainsi que les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique aux occupants.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.L'agence Valostone se tient à votre disposition pour étudier votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr