Vente maison à AIRE SUR L ADOUR (40800)

Référence : 2BDB-C0I-QR2


249 500

AIRE SUR L ADOUR

171 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie pour accueillir toute la famille.Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cuisine, d'un bureau agrémenté d'une cheminée, d'une douche et d'un WC. Une véranda, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse couverte. Deux chambres, dont une avec un petit balcon, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce mansardée aménagée en dressing, idéale pour optimiser les espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 304 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux où chacun pourra trouver sa place.Référence agence : 893

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40800
  • Commune : AIRE SUR L ADOUR
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 171 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LUBET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

199 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

26 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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