Vente maison à AIRE SUR L ADOUR (40800)

Référence : 2398


225 000

AIRE SUR L ADOUR

214 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Nichée en plein coeur de ville, cette superbe maison de caractère conjugue à merveille authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Ici, tout se fait à pied ! Une fois la porte franchie, c'est un véritable cocon qui s'offre à vous.Dès les premiers pas, le charme opère : murs en pierre apparente, parquets anciens, hauteurs sous plafond... L'âme de la maison est intacte. Le vaste séjour baigné de lumière, devient le coeur de la maison : un espace de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison propose 4 belles chambres dont une avec salle de bain ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensées pour le confort du quotidien.À l'extérieur, surprise ? Un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en pleine ville, vous promet des instants de calme et de détente, loin de l'agitation. Un abri voiture vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. En +, les combles sont aménageables pour une suite parentale, un espace pour le télétravail... Ca laisse libre cours à votre imagination !Un lieu de vie rare, à la fois vivant et apaisant, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie.Laissez-vous séduire et venez la découvrir.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40800
  • Commune : AIRE SUR L ADOUR
  • Surface habitable : 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER

COTE PATIO IMMOBILIER

45 rue Carnot
40800 AIRE SUR L ADOUR

0558761875
airesuradour@cote-patio.fr
http://www.cote-patio.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

189 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

38 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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