Vente maison à AIRE SUR L ADOUR (40800)

Référence : V-1-1390


223 400

AIRE SUR L ADOUR

156 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre est implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 5000 m², offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis.À moins de 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille.Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins.Des travaux récents ont été réalisés, avec un système de chauffage entièrement neuf ainsi qu'une micro-station neuve, vous garantissant confort et tranquillité.Vous profiterez également d'un grand garage permettant de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier, ainsi que d'une dépendance parfaite pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la nature.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40800
  • Commune : AIRE SUR L ADOUR
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 3
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER

COTE PATIO IMMOBILIER

45 rue Carnot
40800 AIRE SUR L ADOUR

0558761875
airesuradour@cote-patio.fr
http://www.cote-patio.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

170 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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