Description du bien

BISCARROSSE BOURG SECTEUR CALME. En recherche d'une maison atypique et de caractère à Biscarrosse bourg dans un secteur calme et forestier, cette propriété est faite pour vous!BR>Cette maison implantée sur un terrain de près de 2000m² datant de 2008 est l'association parfaite du moderne et du traditionnel que vous retrouverez, notamment, au travers de ses 180m² habitables. BR>Dotée de caractéristiques énergétiques actuelles; chauffage par pompe à chaleur, huisseries aluminium double vitrage, et parfaitement orientée, elle en demeure peu énergivore et très confortable. BR>Au rez de chaussée, l'entrée indépendante dissocie un espace nuit composé d'un wc, une salle d'eau et une chambre d'un espace jour des plus agréable et convivial. Le salon-séjour d'une belle hauteur avec charpente traditionnelle apparente est agrémenté d'une très jolie cheminée qui sera parfaite pour les quelques soirées d'hiver. BR>La cuisine et son cellier attenant sont des plus pratique, la verrière donnant sur le salon vous permet de conserver une lumière naturelle tout au long de la journée. BR>A l'étage une magnifique mezzanine vu sur le salon en contre bas peut être destinée à plusieurs usages: salle de jeux, bureau, espace lecture et autre zone de détente. En complément une magnifique salle de bain avec wc et 3 chambres supplémentaires. BR>A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte (cuisine d'été) et son atelier attenant vous permettant d'accueillir famille et amis autour d'un bon repas partagé. La dépendance de plus de 30m²quant à elle, vous permettra d'y bricoler et d'y ranger l'ensemble de vos accessoires de loisirs et autres vélos, motos,. . . . BR>Vous l'aurez compris, bons nombres d'atouts pour cette propriété qui devrait trouver 'acquéreur' rapidement!BR>A visiter sans tarder!BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1603 et 2169 Euros/an (année de référence 2025)