Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Biscarrosse Lac (Hautes rives). Découvrez cette belle maison située dans le secteur recherché des Hautes Rives, implantée sur un terrain généreux de 1 165 m². BR>Elle offre un séjour chaleureux, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres de plain-pied avec salle d’eau. BR>À l’étage, une grande chambre avec salle de bain attenante (douche + baignoire) s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter du calme du quartier. BR>À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, le bar extérieur pour recevoir, et les beaux espaces de détente. BR>La maison est équipée d’une climatisation réversible neuve, assurant confort été comme hiver. BR>Un emplacement recherché, de beaux volumes, des prestations loisirs et un potentiel rare : une opportunité à visiter sans tarder. BR>Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3487 et 4717 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 145. 9m²