Description du bien

Années 30, charme fou et potentiel XXL : la maison qui n'attend plus que vous à Dax !À deux pas du centre de Dax, dans le quartier Saint Vincent, découvrez cette pépite de 80 m² des années 30, prête à révéler tout son potentiel. Un vrai bon plan pour un premier achat ou un investissement intelligent Au programme au rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière Une cuisine à réinventer selon vos envies Deux chambres confortables Une salle d'eau + WC Et surtout... un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre créativité (chambre supplémentaire, bureau, cocon cosy... tout est possible !)Le tout implanté sur un jardin privatif, avec un garage, un parking intérieur et raccordement au tout-à-l'égout.Et attention, bonus : terrain divisible avec COS 60% en R+1 - idéal pour un agrandissement ou un petit projet foncier qui peut vite devenir très rentable Quartier prisé et pratique : écoles, transports, vie de quartier... tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Environnement tranquille, sans nuisance -- parfait pour une vie sereine.Pas de gros travaux à prévoir, juste un bon rafraîchissement pour lui redonner son éclat Prix : 300 000 €Une opportunité rare en centre-ville : venez visiter, vous allez déjà vous projeter... et peut-être même craquer Contactez - nous.Référence agence : 9112