Description du bien

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré.Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel,La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au coeur de la Chalosse.345 000 € - Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rareDans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité.La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante -- un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant.Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieurLa maison développe 184 m² habitables :Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine , deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois.Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine/bureau. Les extérieurs et dépendancesTerrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturéPiscine et terrasse exposée plein sudGrande grange de 206 m² divisée en trois partiesUne dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille.Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniquesChauffage bois + fioulDouble vitrageToiture révisée, isolation renforcéeDiagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites SituationSecteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à :10 min de Dax,35 min des plages landaises,1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément - la pierre, le bois et l'eau - participe à l'harmonie du lieu.Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax - 05 58 74 03 43Référence agence : 9195