Description du bien

Située dans le quartier de La Torte à Dax, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.Développant environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un dégagement desservant trois chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un grand garage complète l'ensemble.Édifiée sur une parcelle de plus de 4 000 m² classée en zone agricole, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Son vaste terrain constitue un véritable atout tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.Autre avantage non négligeable : un panneau publicitaire implanté sur la propriété génère un revenu annuel d'environ 1 200 €, apportant un complément de revenus appréciable.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un grand terrain et d'un revenu complémentaire.Référence agence : 9448