Description du bien

A quelques pas seulement du Lac d'Hossegor, cette charmante maison située au calme et dans les pins offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Agencée sur deux niveaux, elle dispose aujourd'hui à l'étage d'une confortable entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres d'appoint, une salle d'eau , une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages dont un avec porte électrique complètent le tout. Son terrain arboré de plus de 830m² offre même un petit aperçu sur le Lac ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.470Euro et 3.390Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement)Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6% TTC).Prix hors honoraires 1.575.000Euro