Description du bien

Mont-de-Marsan, à quelques pas des commerces et des écoles, cette charmante maison des années 40 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.Derrière son portail électrique, vous découvrirez un jardin paysagé qui invite à la détente, ainsi qu'une belle terrasse couverte équipée d'un spa encastré au sol, parfait pour des moments de relaxation en toute saison. Le terrain clos garantit votre tranquillité, tandis que l'abri et le garage offrent des espaces de rangement pratiques.À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se distingue par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le cellier attenante ajoute une touche de praticité au quotidien. Un split dans le séjour et une pompe à chaleur air/eau assurent un confort optimal tout au long de l'année, en toute efficacité énergétique.Côté nuit, la maison offre trois chambres cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les volets roulants électriques et solaires viennent parfaire le confort de la maison, tout en apportant une touche de modernité et de sécurité. Les combles aménageables offrent quant à eux un potentiel d'extension à envisager selon vos besoins.Une maison à la fois chaleureuse et contemporaine, offrant un cadre de vie idéal entre confort, praticité et proximité.Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620Euro et 900Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)