Description du bien

VENTE d'une maison à vendre, déjà louée 936€ par mois. - À VENDRE - Maison louée - Investissement locatif - Rentabilité ~5 %Opportunité idéale pour investisseur : maison individuelle vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Cette maison, hors lotissement, se distingue par son caractère indépendant et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.Le bien est vendu non meublé, laissant une flexibilité totale pour une future revalorisation ou optimisation locative. Il offre un cadre de vie fonctionnel et recherché, sans contraintes de copropriété.Loyer mensuel : 936 €Bail en cours, garantissant une rentrée de loyers dès l'acquisitionProduit patrimonial attractif, combinant rendement immédiat et potentiel d'appréciation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr