Description du bien

Aux portes de Mont-de-Marsan, sur la commune de Geloux, venez découvrir cette propriété au charme fou !Implantée sur un terrain de + de 7000 m2, cette maison de PLAIN-PIED d'environ 100 m2 comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon avec une cheminée à insert, une salle à manger, un WC et une véranda.A l'extérieur, deux dépendances de 40 et 46 m2 peuvent donner à ce bien un potentiel extraordinaire !Enfin le garage et ses 3 abris vous permettront de stocker tous le matériel nécessaire à la réhabilitation de la propriété et à l'entretien de tout l'extérieur.Ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation suffiront à lui redonner tout son charme et à écrire une nouvelle histoire de famille.Diagnostics réalisés le 13/08/2026 affichant un DPE F ( 371 kWh/m2 par an) et GES : C ( 11 Kg CO2/m2/an=Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004Référence annonce: 3036 Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.