Description du bien

Maison de plain pied avec grand garage sur un magnifique terrain en lisière de forêt.Dans le centre d'Arjuzanx, en face du Lac, cette maison a besoin d'un bon rafraîchissement... mais rien d'important !De bonne ossature, elle bénéficie d'un séjour lumineux avec menuiserie double vitrage, une grande cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et ainsi profiter de 45m2 de pièce à vivre.L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Très beau jardin piscinable de 1200m2, portail et terrain clos.On adore :Sa situation en première ligne Lac, Son grenier aménageable, Son garage indépendant transformable en habitationOPPORTUNITE A SAISIR !!Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1988.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.